Staðarhóll , Borgarbyggð
59.900.000 Kr.
Einbýlishús
6 herb.
361 m2
59.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1946
Brunabótamat
62.558.000
Fasteignamat
18.003.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir

ER SELD - Er í greiðslumats/fjármögnunarferli til  25.09.2019

* Staðarhóll er lögbýli úr landi Hvanneyrar, rétt í útjaðri þorpsins á Hvanneyri í Borgarfirði. Landnúmer 133913 *.

Íbúðarhúsið er 176 fm á tveimur hæðum og var reist 1946 sem prestssetur. Útihús voru reist árið 1952 þ.e. gripahús 105,6 fm, hlaða 62,4 fm og haughús 17 fm (sem undanfarin ár hefur verið notað sem lítið gróðurhús). Eignarland Staðarhóls er þinglýst 3,52 ha, auk þess sem jörðinni fylgja afnot af beitarréttindi í óskiptu landi Hvanneyrar fyrir 14 hross. Hluti beitarlandsins er áfast eignarlandi Staðarhóls, 9,7 ha. Þá á Staðarhóll 6 hektara flæðiengi skammt frá bakka Hvítár, svokallað Hestsengi. Engin eru gjöful af grasi og voru fyrrum slegin en hafa verið notuð til hrossabeitar á síðari tímum.

Íbúðarhúsið er einbýlishús á tveimur hæðum. Gengið er upp átta tröppur inn í húsið og er lítil upphituð geymsla undir tröppunum. Rúmt bílastæði er við húsið lagt perlumöl og lokuð sorpgeymsla fyrir tvær tunnur.)

Efri hæð (88 fm): Forstofa (flísar, skápar og niðurfallandi stigi upp á geymsluloft). Forstofuherbergi með parketi. Hol með parketi og stigi sem liggur niður á neðri hæð hússins. Stór stofa og borðstofa með rennihurð. Í eldhúsinu er málað gólf, grá innrétting, flísar á milli skápa, eldavél, vifta og uppþvottavél. Gestasalerni er á efri hæðinni en þar er gólf flísalagt.

Neðri hæð (88 fm): Hol (vínildúkur, fataskápar) þvottahús (flísar á gólfi, útidyr sem opnast í austur, rúmgott). Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæð og er vínildúkur á þeim öllum. Góðir fataskápar eru í stærsta herberginu og tveir fataskápar eru á ganginum. Tvær geymslur eru á neðri hæðinni. Önnur þeirra er köld geymsla sem nýtist vel sem búr.

Skjólveggur og stór sólpallur er sunnan við húsið og garður með gróðri. Raf- vatns- og frárennslislagnir voru allar endurnýjaðar í íbúðarhúsinu árið 1995 sem og öll raflögn og rafmagnstafla. Drenlögn var sett ný.


Íbúðarhúsið var nánast endurbyggt árin 1995 – 1996 í upprunalegu sniði að ráði Guðrúnar Jónsdóttur arkitekts eftir teikningum Knúts Jeppesen arkitekts. Lögð var ný drenlögn kringum húsið, það eingangrað upp á nýtt, allir gluggar voru endurnýjaðir, gólfefni endurnýjað, innréttingar smíðaðar eftir teikningum Knúts, allt lagnakerfið var endurnýjað, bæði fyrir vatn og rafmagn. Nýjir ofnar voru settir í húsið. Húsið var klætt með hvítmáluðu bárujárni.

Sumarið 2018 var sett nýtt þakjárn á húsið og rennur endurnýjaðar. Ljósleiðari er nýkominn í húsið og bíður tengingar.

Árið 2000 voru nær allar girðingar teknar upp og þær endurnýjaðar með rafmagnsgirðingu og síðan þá hefur mikið af trjágróðri verið plantað árlega og gróðursett skjólbelti.

Útihúsin eru frekar léleg og hafa staðið lengi ónotuð nema sem geymsla og vinnuaðstaða en þaki hefur verið haldið við og reynt að gera húsunum ýmislegt til góða.

Jörðin Staðarhóll býður upp á margvíslega möguleika.
 

Heimasíða HÁKOTS: http://hakot.is/


Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum. 





Senda fyrirspurn vegna

Staðarhóll

CAPTCHA code


Daníel Rúnar Elíasson
Löggiltur fasteignasali